< 보 도 자 료 >		제 공 일	2011. 11. 18(금)
		보 도 일	2011. 11. 21(월)
		사진유무	사진 없음
		제공부서	판매보상부
		담 당 자	박원(☎041-630-7823)

내포신도시 분양 척척, 성공예감

충남개발공사(사장 김광배)는 충남도청(내포)신도시 내 유치원용지가 높은 경쟁률 끝에 매수자가 결정되었다고 밝혔다. 낙찰자(홍수연,여)는 유아교육 전공자로 뉴욕주립대 석사과정을 밟고 있으며 “글로벌영어유치원을 설립하는 꿈을 키우고 있었고, 국제문화 교육특구로 지정이 되는 충남도청(내포)신도시가 교육을 위한 최고의 여건을 가진 도시가 될 것을 확신하고 이번 입찰에 참여하게 되었다”고 말했다.

충남개발공사 관계자에 따르면 다른 인근 유사 사업지에서는 유치원 용지가 모두 유찰된 것에 반해 충남도청(내포)신도시에 대한 관심은 기대이상 이라면서, 현재 입찰진행중인 공동주택용지 대행개발도 성공할 것으로 예상됨에 따라 초등학교□중학교(2013.3개교예정)에 이어 고등학교 설립에 전혀 문제가 없을 것이라고 전망했다.

지난 4월 롯데캐슬아파트가 전량 분양된데 이어 최근 극동건설의 웅진스타클래스 센트럴도 1.86대1의 높은 경쟁률을 보이며 100% 분양 완료하는 등 내포신도시에 대한 이주 및 투자 분위기가 점점 고조되고 있다.

충남개발공사 관계자는 최근 분양공고 후 미분양된 용지에 대해 논란이 있으나 이는 수요자가 있을 경우 언제라도 수의계약으로 분양 할 수 있도록 아파트용지 등을 시장에 미리 내놓는 분양 전략으로 현재 주요 건설사에서 수의계약이 가능한 아파트 용지에 대해 검토 중이며 중심상업용지에 분양을 받은 홈플러스에 이어 다른 대형 유통시설에서도 관심과 문의가 오는 중이라고 밝혔다.

또한 기획재정부에서 2.5만㎡를 정부비축토지로 매입한데 이어 지난달 만㎡를 추가로 매입하였고 중앙행정기관합동 청사건립을 추진하고 있다.

충남도청(내포)신도시는 현재 행정타운내 도청, 경찰청, 교육청 및 중앙행정기관 4개소(합동청사 건립예정), 업무시설용지 70% 분양, 아파트용지 3개 블록, 상업용지에 홈플러스, 이주자택지 등이 분양이 완료된 상태이다.

한편, 이달 말 분양하는 중심상업용지는 홈플러스가 2014년 입점예정으로 있으며, 많은 유동인구가 발생하는 청사부지와 이주자택지, 파워센터, 업무시설용지 사이에 위치해 높은 사업성을 지니고 있어 최근 충남도청(내포)신도시에 불고 있는 분양훈풍을 계속해서 이어나갈 것으로 전망된다.

내년 초에는 일반인에게 단독주택용지와 근린상업용지 분양에 나서게 되며 이럴 경우 실제 신도시에서 남는 용지는 공동주택용지 뿐인데 이 또한 주요 건설사의 관심이 고조되고 있어 내포신도시의 분양이 순조롭게 이루어질 것으로 보인다.