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- 내포신도시 도시첨단산업단지 진입도로확정 -

국비확보 추진현황

2015. 7.

- 내포신도시 도시첨단산업단지 진입도로확정 -

국비확보 추진현황

❍ 내포신도시 경제 선순환 구조 형성 및 도시개발 활성화 도모

- 기업유치로 신도시내 인구 유입 촉진 기반마련

❍ 첨단산업 및 연구기관 집적화로 서해안권 산업지원기능 수행

❍ 입주기업에 대한 세제혜택(법인세, 재산세 등)및 진입도로 사업비 확보(국비) 추진으로 기반시설 조기 확충

□ 사업개요

❍ 위    치 : 홍성군 홍북면 신도시내(산업시설용지 등)

❍ 사 업 량 : 126만㎡ / 사업비 : 3,253억원

❍ 시 행 자 : 한국토지주택공사

❍ 유치업종 : 지식ㆍ문화산업, IT, BT 등 첨단 산업

- 지식문화산업 : 출판업, 영상 오디오 기록물 제작 배급업, 방송 통신업, 컴퓨터프로그래밍, 정보서비스업 연구개발업 등

- IT, BT : 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비, 의료 정밀, 광학기기 및 시계제조, 전기장비, 기타기계 및 장비, 자동차 및 트레일러

<도시첨단산업단지 지정계획(안)>

	구 분	면적(㎡)	구성비(%)
	산학협력시설	237,974	18.9
	산 업 시 설	418,847	33.2
	근 린 상 업	18,859	1.5
	주 상 복 합	25,233	2.0
	대 학 용 지	165,636	13.1
	도 로	205,222	16.3
	공원 ‧ 녹지	160,726	12.8
	주 차 장	22,311	1.8
	주 유 소	2,195	0.2
	폐기물처리시설	3,000	0.2
	합 계	1,260,003	100

□ 지금까지 추진상황

❍ 2013. 12. 26. 지정 추진을 위한 시행사와 협의

❍ 2014. 01. 14. 산업입지법 개정(신도시내 도시첨단산단 중복 지정 허용)

❍ 2014. 1. ~ 4. 산단 지정을 위한 회의 개최(3회, 충공,LH)

- 도시첨단산업단지 지정 조속 추진 협조 요청 및 산업용지 공급가격 협의

❍ 2014. 4. 7 : 산업입지의 개발에 관한 통합지침 개정 (국토부)

- 시ㆍ도지사는 연도별 산업단지 지정계획을 수립(입지수요 입증자료 첨부)하여 국토교통부와 협의

- 국토교통부에서는 지정계획 협의시 입지수요에 대한 타당성 검증 실시

❍´14. 4. 24 : LH 대전충남지역본부 방문 공급가격 인가 건의

- 첨단산단 지정시 분양가를 60만원/3.3㎡ 유지 건의

→ (LH) 본사와 협의 분양가 인하를 위해 적극 노력 약속

❍  2014. 07. 01. 산업단지 지정을 위한 용역착수

- 용역비 : 90백만원 / 충공(LH) / 수요조사 및 산업단지 지정

❍  2014. 10. 01.  LH 용지규정시행세칙 개정

- 조성원가 이하로 공급할 수 있도록 개정(세부사항 사장 정함)

❍ 2014. 9. 26. 산업단지지정계획 국토교통부 사전설명(9.26)

- (국토교통부) 입주수요조사자료(입주의향서)를 첨부하여 반영요청

❍ 2014. 11. 5. ‘2015년 산업단지 지정계획’ 제출(도 → 국토부)

- 내포신도시 도시첨단산업단지 지정계획(126만㎡) 포함

→ 국토교통부에서 수요검증 등 절차 이행후 지정계획 협의예정

❍ 2014. 12. 12. ‘2015년 산업단지 지정계획’ 수요검증회의

- 국토교통부 주관 관련전문가 4인

- 내포도시첨단산단 입주수요 및 MOU체결계획 설명

❍ 2014. 12. 22. ‘2015년 산업단지 지정계획’ 공고

- 내포도시첨단산단 126만㎡ 반영

❍ 2015. 1. 16 : 도시첨단산업단지 진입도로 타당성조사자료 제출

- 내포신도시~국도21호, 4.1㎞(4차로, 19.5m), 455억원

❍ 2015. 1. 27 : 진입도로 예산 확보 관련 국토교통부 협의

- 신도시 기반시설을 이용하여 중복 지정하는 것으로 지원 부정적

- 2차로 개설, 지609호 확장 등 대안 검토 필요 의견 제시

❍ 2015.03.04.  : 진입도로 예산확보 관련 국토교통부 협의

- 진입도로 대안노선에 대하여 국토교통부 협의

→ 신규 산단 진입도로에 대하여는 타당성 평가용역을 실시하여 용역 결과에 따라 지원여부 결정 예정

- 타당성 평가 용역시 노선에 대한 타당성 검증 및 대안노선 등 검토

❍ 2015. 3. 현재 사업시행자인 LH에서 산업단지 지정신청을 위한 내부 방침 결정중(본사 승인 협의)

❍ 2015. 3. 31 : 홍문표 국회의원 산업단지 진입도로 지원 건의

❍ 2015. 4. 7. 도시첨단산업단지 지정 신청

❍ 2015. 4. 17. ~ 5. 8. 도시첨단산업단지 주민의견 수렴

❍ 2015. 4. 13 :´16년 산업단지 진입도로 소요예산 요구서 제출(국토부)

❍ 2015. 4. 15 : 국토연구원 진입도로 타당성 조사 협의

❍ 2015.  5. 13 : 도시첨단산업단지 지정 및 기업유치를 위한 회의개최

- 본부장, 투자입지과장, 신도시정책과, 신도시개발과, LH 내포사업단 등

<회의결과>

1. 도시첨단산업단지 지정 : 6월까지 지정되도록 추진

ㆍ 국토교통부 수요검증 : 5월말까지 완료되도록 검증위원 방문 설명

ㆍ 경관심의 : 5.22 경관위원회에서 심의될 수 있도록 관련자료 제출(LH)

2. MOU체결기업 유치

ㆍ 산업단지 지정후 곧바로 산업단지관리기본계획 승인될 수 있도록 관리기본

계획 작성 병행 추진(LH)

ㆍ 산업용지 가격결정을 위한 감정평가 7월중에 실시

ㆍ 6~7월중 MOU체결기업과 부지위치 토지사용시기 등 협의를 위한 회의 개최(LH)

❍ 2015.  5. 13 : 진입도로 예산확보 관련 국토교통부, 국토연구원 협의

- 지방도609호 확장과 우리도 요구노선 비교 검토 필요

- 요구노선이 지원한도 초과시 초과분 지방비 분담 등 지자체 공식의견 있어야 반영 검토 가능(단 2차로 한도)

❍ 2015. 5. 21 : 진입도로 타당성 조사 관련 국토연구원 협의

- 대안노선에 대한 교통편익분석 자료 설명 및 우리도 대안 설명

❍ 2015. 6. 11 : 진입도로 타당성 조사 관련 국토연구원 협의

- 추진상황 및 우리 도 입장 설명

❍ 2015. 6. 17. 산업단지 계획안 산업단지계획심의위원회 심의

- 조건부 심의(유지관리를 고려한 저류지 통합 검토, 입지수요를 반영한 유치업종 배치계획 검토)

❍ 2015. 6. 26. 도시첨단산업단지 지정 고시

❍ 2015. 7. 3 : 진입도로 지원기준 초과분 지방비 분담 의견조회(국토부)

❍ 2015. 7. 7 : 지원기준 초과분 지방비 분담 의견제출(도→국토부)

사업명	사업량	차로수	사업비 분담(안)			비 고 (분담기관)
			국비	지방비	총사업비
내포도시첨단 산단 진입도로	연장 3.97km (지원기준 0.97km초과)	4차로	33,408	10,802	44,210	도+홍성군

□ 앞으로 계획

❍ ’15. 12월 : 도시첨단산업단지 실시설계 완료(’16.3월 산업단지 공사착수)

❍ ’16. 3월 : 도시첨단산업단지 진입도로 실시설계 용역 착수

<참고>  2014. 12. 현재. 내포 신도시 內 4개 기업 투자유치 협약체결

기 업 명	투자유형	주생산품	부지매입 시 기	투자규모 (면적/금액)	고용 인원	비 고 (MOU체결)
			착공예정 시 기
6 개사				428,917㎡ (129,747평) 1,616억원	2,872명
우수AMS(주)	공장증설	자동차부품	‘15. 6월	33,000㎡/ 335억원	120명	´13. 12. 2
			‘16.하반기
한양로보틱스(주)	수도권이전	산업용로보트	‘15. 9월	9,917㎡/ 50억원	130명	´14. 8. 22
			‘17.상반기
한아테크(주)	수도권이전	LED조명기구	‘15. 10월	16,500㎡/ 125억원	125명
			‘16.하반기
화이브엠텍(주)	수도권이전	LED조명기구	‘15. 10월	16,500㎡/ 125억원	97명
			‘16.하반기
㈜위나동방 코리아	공장신설	전기자동차 2차전지	‘15. 7월	320,000㎡/ 731억원	2,000명	´14. 12. 17
			‘16. 3월
㈜영아이	공장신설	전기기기	‘16.상반기	33,000㎡/ 250억원	400명
			‘16.하반기

□ 산업단지 위치도